建筑物保护与整治- 贵州数字出版云村寨平台

控拜村是典型的苗族聚居村镇，建筑多为木结构，主要是以干栏式建筑为主，建筑高度一般2～3层，大多数具有修建年代久远、几代人逐代更新的特点。建筑总体质量一般，质量较好的就是新建的砖混结构小学。质量较差的建筑仅有几栋，已经无人居住。

控拜村历史建筑不多，仅有几栋。传统风貌的建筑较多，占总建筑的80%以上。与传统风貌协调的建筑主要是后期改造的，一层为砖建筑。与传统风貌不协调的建筑主要就是砖混结构的小学，以及一些砖结构的附属用房。

控拜保护建筑划定

控拜村落传统建筑

一、保护类建筑

保护类建筑主要指历史建筑，目前控拜村上百年历史的建筑有13栋，保存情况较好。

对于此类建筑，不允许改变外立面原有特征和基本材料，必须按照原有特征，使用相同材料进行修复。凡露明可见部分均应使用与原有建筑材料相同或相近的材料进行局部修复，做到修旧如故，并有可识别性，且做好详尽的修缮纪录，防止大拆大建和大面积的更新。对于原有构件存在的不安全因素，或历史上干预形成的不安全因素，允许调整结构，包括增添、更换少量构件，改善受力状况。凡是有利于古建筑保护的技术和材料均可采用，但具有特殊价值的传统工艺和材料必须保留。修缮应是可逆的，即加建部分、改建部分、构件更换部分都应可以去掉而不损害原有的部分。建筑内部可以加以调整改造，配备厨卫设施，从而改善和提高居民生活质量，以适应社会进步，实现可持续发展。但任何改造措施都必须通过有关部门审批，不得改变建筑外观和院落内的格局。

控拜保护类传统建筑

控拜村保护类建筑情况一览表

（注：建筑编号户主建造年代面积结构形式功能用途现在状况屋顶材质墙体材质1穆沙棵1910年左右三层共110木质结构人畜居住无人住一般青瓦杉木板2穆四穿1870年左右二层共90木质结构人居住有人住一般青瓦杉木板3穆松牛1850年左右二层共90木质结构人居住无人住一般青瓦杉木板4穆银金1800年左右二层共90木质结构人居住有人住一般青瓦杉木板5穆仕勇1890年左右三层共95木质结构人畜居住无人住一般青瓦杉木板6穆沙长1850年左右三层共90木质结构人畜居住无人住一般青瓦杉木板7穆金桥1900年左右二层共80木质结构人居住无人住差青瓦杉木板8穆你应1700年左右二层共70木质结构人居住无人住一般青瓦毛栗木板9李应贤1790年左右一层38木质结构人居住无人住差青瓦杉木板10杨你金1800年左右二层共70木质结构人居住无人住差青瓦杉木板11杨和应1900年左右三层共100木质结构人畜居住无人住差青瓦杉木板12龙真你1850年左右二层共80木质结构人居住有人住一般青瓦杉木板13龙伦1800年左右三层共80木质结构人畜居住有人住一般青瓦杉木板）

二、保留类建筑

控拜保留传统建筑

保留类建筑主要为传统建筑，以及其他具有悠久历史并具代表性的建筑，这类建筑占村庄总建筑的80%以上。亦需对传统建筑进行保护，其中墙体需从材料和色彩两方面进行保护。材料需采用传统木结构，应逐步改为木结构建筑。色彩应采用原木色或褐色系，不可采用太过明亮的颜色。门窗开设应坚持与文物建筑相协调统一原则，与立面比例相协调，应采用当地木材，窗上图案应遵循传统样式。屋顶宜采用双坡的灰瓦屋顶。

杨家祠堂：更新屋顶，清洗墙面，整治周边环境，定期打扫。

博物馆：修复破旧构件，更新设施，改造周边环境，增加庭院绿化。

三、整治改造类建筑

整治改造类建筑主要为建筑质量较差、建筑结构损坏或采用影响传统风貌材料的建筑。对该类建筑进行加固维修，应严格保持建筑原有形制与形式。保护区内的建筑，如视觉影响严重，不易通过整治的方式达到和传统风貌协调，且价值不大，要选择拆除的方式。由于种种原因在短期内无法拆除的，应暂时维持现状，等条件成熟时拆除。逐步拆重要传统建筑院落内临时搭建的厨房、厕所等建筑。村内的违章建筑，可以结合古村落的整治，逐步拆除。对于质量较好，立面完整，没有采用破坏传统风貌材料的建筑，可维持现状，进行适当除虫、清洁，视损坏情况及时加固，加强日常维护与监控。对于质量较为完好，建筑局部损坏或采用影响传统风貌材料的建筑。对于建筑立面经过了改动和采用现代材料和手法的建筑，要对其立面进行整治，力求恢复其传统风貌。整治中要采用传统的手法和材料，力求做到原汁原味。对于主体结构大部分已损坏的建筑，根据其历史价值、重要程度、损害程度等因素，可采用遗址保护或原样修复的方式改造。如要原样修复，必须要根据现有的相关资料，对原有建筑遗迹做深入研究，按照原有的形式，使用原有的建筑材料，最大限度的接近历史原貌。建筑内部设施和空间布局可以根据使用要求做相应改动。